Devlet Destekli Ev Kredisi Nasıl Alınır?

Günümüzde toplumsal devlet ilkesinin bir gereği olarak, ev almak için çeyiz hesabı açanlar ve bu hesapta belirli oranlarda birikimler yapanlar ev alanlar için devlet desteğinden yararlanabilmektedir. Devlet destekli konut kredisi iyi mi alınır, 2020 yılı şartları nedir, merak edenler için detaylar yazımızda..

Kıymetli okurlar, bu işin Devletin yayınladığı yönetmelikle yapıldığını ihmal etmeyin. Detaylı informasyon için

adresini ziyaret edin ve ilkin yönetmeliği okuyun.

ev-kredisi2

Devlet destekli konut alabilirsiniz.

Devlet Destekli Konut Kredisi Şartları

Konut sahibi olmayanlar ya da ilk kez konut satın alacaklar, konut hesabı açtırabilecek. Bu kişilere 3 yıl sistemde kalmaları koşuluyla 15.000 TL’yi geçmemek suretiyle devlet katkısı sağlanacak. Devlet katkısı ödemesi, hesapta biriken toplam tutarın yüzde 20’sini ve azami 15.000 TL’yi geçemeyecek. Anlayacağınız aylık 1000 TL tutarında 3 yıl süresince para biriktirebileceğiniz bir hesap açarsanız, 3 yıl sonunda 36.000 TL birikiminiz olur.

(Not: Hesabın bankalarca değişken getirisi de olabilir sadece ne olursa olsun ev için birikim hesabı olarak açılması gerekiyor, parayı zamanından ilkin çekerseniz de hesaplama değişebiliyor) Ev satın alırken bu biriminizi, 7.200 TL’lik devlet katkısını da ilave ederek 43.200 TL olarak alabilirsiniz. 40 bin ya da 50 bin TL’lik bir peşinatla rahat rahat 150.000 TL’lik bir ev satın alabilirsiniz. Mesela ayda 1.359 TL taksit ödeyerek de 120 ay vadeli 100.000 TL konut kredisi kullanabilirsiniz.

Vakıfbank Tarafınca Meydana getirilen Hesaplama Şöyledir;

Dönemler Dönem Toplam Bakiye Yatan ana para Brüt faiz miktarı Net faiz toplamı Stopaj Devlet Katısı Yüzdesi Devlet TL. Karşılığı
1 4518,73 4200 354,14 318,73 35,41 0.00 0
2 9669,85 8400 1410,94 1269,85 141,09 0.00 0
3 17872,61 12600 3268,22 2941,4 326,82 15.00 2331,21
4 26237,47 16800 6039,04 5435,14 603,9 18.00 4002,33
5 35838,8 21000 9850,74 8865,67 985,07 20.00 5973,13
6 46276,91 25200 14848,99 13364,09 1484,9 20.00 7712,82

Bu hesaplama http://www.vakifbank.com.tr/konut-hesabi.aspx? sayfasından alınmıştır.

Devlet Destekli Ev Kredisi Nasıl Alınır?

Devlet Destekli Ev Kredisi Iyi mi Alınır?

Evlilik Yardımı ve Çeyiz Hesabı

Yeni yasada ilk kez konut alacakların yanı sıra 27 yaşından ilkin ilk evliliğini yapanlara da destek var. Türk Lirası “Çeyiz Hesabı” açacaklar 27 yaşına ulaşmadan önce ilk kez evlenmeleri halinde devlet katkısı alabilecek. Minimum 3 yıl süresince biriken miktarın %20’si kadar devlet katkısı alınabilecek. Devlet katkısı 5.000 TL’ye geçmeyecek. Gene bu birikimlerinizle düğün masraflarınızı yapabilir ya da evinizi döşeye bilirsiniz.

Bunun için bankaya giderek TL cinsinden çeyiz hesabı açtırmanız gerekiyor. Bu hesabın minimum 3 yıl yıl bekletilmesi gerekiyor.Mesela devlet hesabında 10.000 TL’si olanlara, 2.000 TL evlilik yardımı yapılabilecek. Sistemde 3 yıl kalma sözü veren çeyiz hesabına belirli dönemlerde olmak suretiyle tertipli para biriktirenlere 3 senenin sonunda % 20 devlet katkısı verilecek. Çeyiz hesabı açarak devletten evlilik desteği almak isteyenler ilk kez evlenmek şartını yerine getirerek, evlendikten sonrasında 6 ay içinde Nüfus müdürlüklerinden aldıkları evlilik cüzdanları ile bankaya başvuruda bulunarak 5+5 iki kişinin de çeyiz hesabı açması durumunda 10 bin lira evlilik desteği alabilecektir.

Çeyiz hesabı ise konut birikim hesabı benzer biçimde arttırıldı. En düşük faizli konut kredisi veren bankaları inceleyebilirsiniz.

Sıfır Faizli Konut Kredisi Kampanyası

Emlak GYO tarafınca başlatılan kampanya ile %25 peşinat ödeyen yurttaşlarımıza sıfır faizli konut kredisi pozitif yanları sunuluyor. Sizde faiz sebebiyle kredi kullanmak istemiyorsanız, Emlak GYO destekli olarak verilen Sıfır faizli konut kredisi avantajından yararlanabilirsiniz.

Devletimiz her yıl olduğu benzer biçimde bu yıl da esnafa, işçiye, çalışanlara, toruna bakan anneanne ve babaannelere emeklimize, çiftçilere Devlet destekli bağışlama, teşvik ve sıfır faizli kredi avantajları sunuyor. Esnaf kooperatiflerince Halkbank Kefalet Birleşke destekli olarak 30 bin lira faizsiz kredi verilecek. Tüm bu avantajlardan yararlanmak isteyen yurttaşlarımız müracaat şartlarını yerine getirerek, müracaat tarihlerinde iletişime geçmeleri gerekiyor.

Kıymetli okurlar;

Bankalardan herhangi birinde konut birikim hesabı açtırın.

En yüksek seviyeden birikiminizi yapın ve desteğinizi alın.

Devlet Konut Birikim Hesabı

Bankalarda Oluşturulan Konut Birikim Hesabı 20 Bin TL’ ye Çıktı

Bundan ilkin bankalarda meydana getirilen konut mevduatı birikimine %20 oranında devlet katkısı sağlanmakta idi. Bu katkı yardımıyla sisteme dahil olan vatandaşlar süre sonunda 20 bin lira katkı ile ayrılmakta idiler. Bundan sonrasında ise bu meblağ %25 oran ile 20 bin lira olacak.

Ziraat Devlet Destekli Konut Kredisi birikim hesabına hesabın ilk açılması esnasında toplamda 1 kez 37.645,87 lira para yatırılabilmektedir. Buna nazaran meydana getirilen hesaplama;

Vade Azami Katkı Tutarı Devlet Katkısı Oranı
36-47 16.313,21 15,00%
48-59 17.568,08 18,00%
60+ 18.822,94 20,00%

Yıl içindeki veriler dikkate alınarak meydana getirilen hesaplama;

Aylık Birim En fazla meblağ Minimum Birikim Tutarı
1 Aylık 3.137,15 313,72
3 Aylık 9.411,45 941,16

20 bin lira teşvik alan vatandaşımız buna ilaveten bankalardan da 150 bin TL. civarında finansman imkanı sağladığında başka peşinata gerek duymadan 170.000 TL. civarında bir ev satın alabilecek.

2020 yıllarında ise düzgüsel şartlarda konut almak isteyenlerin faizlerin yükseltilmesi sebebiyle devletten alınan konut birikim hesaplarına yönelmeleri planlanıyor. Bu sebeple gerek kamu gerek öteki bankalarda Devletten konut kredisi çekimi için sayıların artması ve projenin bu yıllarda da devam edileceğinden söz ediliyor. Devlet destekli krediler bu anlamda ehemmiyet arz ediyor. Şu sebeple şu an itibari ile faiz oranları oldukça yüksek. Vadeler uzun tutulduğunda ise borç yükü artıyor. Ev almak için ne kadar peşinat gerekli bağlantısından informasyon alabilirsiniz.

Faiz oranlarının yüksek olması sebebi ile oranları düşürmek için çeşitli emek harcamalar yapılıyor. Ziraat Bankası ve Halkbank tarafınca meydana getirilen açıklamaya nazaran faiz oranları yüzde 0,98 olarak belirlenmiştir. Düşük faizli olarak sunulan bu kredilerden yararlanabilirsiniz. 2019 senesinde devlet tarafınca verilecek olan konut katkısı oranı yüzde 25 olacaktır.


About admin

Check Also

Konut Kredisini En Düşük Faizli Yapılandıran Bankalar

Konut kredisi almak isteyenlere müjde. 2020 senesinde konut kredisi faizleri düşmüştür. Ek olarak konut kredisi …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

>