En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka 2020 Şartları

Ev almak isteyenler ile evini değişiklik yapmak isteyenler için güncel faiz oranları ile 2020’da en düşük faizli konut kredisi veren 5 banka olarak değerlendirmeye aldığımız Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Bankası şeklinde kamu bankaları ile beraber QNB Finansbank, Denizbank, Güvence bankası, TEB’i sizler için araştırıp değerlendirdik. Bu bankaların uyguladığı yeni faiz oranları ve vade imkanları ile ne kadar kredi çekebileceğinizi ve bankaların düşük faizli konut kredisi için istediği evrakların neler olduğu hakkında sizlere destek olmak adına bu makaleyi hazırladık. Ev almayı planlayan yurttaşlarımızın hangi bankanın faiz oran daha düşük diye banka banka gezmelerine gerek kalmadan bu yazımızdaki güncel faiz oranları ile alacakları kredinin hesabını yapmalarında destek olacağız. Konut kredisi yapılandıran bankalar başlıklı makalemizde daha evvelde yüksek faiz oranları ile kredi çeken yurttaşlarımızın düşük faiz oranları ile yapılandırma iyi mi yapılacağı hakkında informasyon veren yazımızı okumasını tavsiye ederim.

BANKALAR ŞUNLAR;

  1. Ziraat Bankası
  2. Vakıfbank,
  3. Halkbank,
  4. Qnb Finansbank
  5. Denizbank

2020 yılı Ocak ayından itibaren güncel konut kredi faizleri %0,99’dan %0,79’a indirildi. Faiz indirimlerini web sitelerinde güncelleyen bankalarımız; Ziraat Katılım Bankası, Halkbankası ve Vakıfbank’tır. Öteki bankalarında bu faiz indirimlerine iştirak etmesi ilerleyen günlerde planlanıyor.

QNB Finansbank

Finansbank ev almak isteyen müşterilerine satın almak istedikleri konut değerinin % 80 ‘ine kadar kredi kullanmalarını sağlamaktadır. Finansbank 180 aya kadar vade imkanı ile kredi çekilmesine olanak vermektedir. Banka konut kredilerinde kullanılan vade süresine gore değişik faiz oranları uygulamaktadır. Bu kapsamda banka konut kredisi çekmek isteyen müşterilerine 120 ve 180 aya varan vadeler ile %1,31 faiz oranı ile konut kredisi vermektedir.

100 bin TL krediyi;

  • 24 ay vadeli olarak çektiğinizde %1,05 faiz oranı ile aylık ödeme tutarı 4.735,42 TL ‘dir. Toplam geri ödeme tutarı ise 113.649,99 TL‘dir.
  • 60 ay vadeli %1,04 faiz oranıyla çektiğinizde 2.248,78 TL‘dirGeri ödeme tutarı 134.926,49 TL‘dir.
  • 120 ay vadeli çektiğinizde %1,04 faiz oranı ile  1.462,59 TL taksit ile 175.511,66 TL ile toplam geri ödeme yapılmaktadır.
  • 180 vadeli çekilen %1,23 faiz oranı ile aylık taksit tutarı 1.383,19 TL‘dir. Geri ödemesi ise toplamda 248.971,20TL‘dir.

En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka 2020 Şartları

Bankanın vermiş olduğu faiz oranları ile kredi kullanan müşterilerinden 500 lira kredi tahsis tutarının yanında 814 TL. ekspertiz tutarı alınmaktadır. Sizde bu şartlar ile kredi kullanmak istiyorsanız bulunduğunuz bölgedeki QNB Finansbank şubesine aşağıdaki evraklar ile gitmeniz gerekmektedir.

  • Satın alınacak konutun tapu fotokopisi
  • Kimlik belgesi
  • Güncel tarihindeki üzerinizi kayıtlı herhangi bir satmaca
  • Maaş bodrosu yada gelir belgesi

Denizbank 

Denizbank düşük faiz oranları ve durağan(durgun) taksit ödemesi imkanları ile müşterilerine hayal ettikleri evi almalarında destek olmaktadır. Denizbank’ın DenizMortgage kredisi ile 120 ay varan vade ile %1,09 faiz oranıyla kredi imkanı sunmaktadır. Bankanın çekmek istediğiniz konut kredisinin taksit sayılarına gore uyguladığı ve ödemeniz ihtiyaç duyulan taksit miktarlarını belirtmek gerekirse;

Banka yukarıda belirttiğimiz vade imkanlarına uyguladığı faiz oranları ve ödeme takvimine gore kredi kullanmak isteyen müşterilerinden 500 lira kredi tahsis tutarı ve 700 lira ekspertiz tutarı talep etmektedir.

En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka 2020 Şartları

Güvence bankası

Güvence bankası müşterilerine hazırlamış olduğu konut kredileri ile hayallerindeki eve kavuşmaları için uygun ödemeli kredi tahsis etmektedir. Banka konut kredisindeki taksit sayısını 240 aya kadar vermektedir. İstenilen konut kredilerinde yapılacak vade seçeneklerine gore %1,09 faiz oranı uygulamaktadır. Eğer tercihiniz 120 ay vadeden fazlası ise 120 ay vade üstü faiz oranı %1,09’dan, %1,17 oranı ile faizde artış söz mevzusudur. Sizde hayal ettiğiniz evi almak için güvence bankası konut kredisi kullanabilirsiniz. Bankanın çekmek istediğiniz konut kredisinin taksit sayılarına gore uyguladığı ve ödemeniz ihtiyaç duyulan taksit miktarlarında ise eğer bankadan 100 bin lira çekerseniz;

  • 24 ay vadeli 4.757,94 TL Geri ödeme tutarı 114.190,54 TL
  • 60 ay vadeli 2.279,40 TL Toplam ödeme 136.764,38 TL
  • 120 ay vadeli 1.497,83 TL Toplam geri ödeme ise 179.739,61 TL
  • 240 ay vadeli 1.246,43 TL (faiz %1,17 oluyor.) Toplam geri ödeme tutarı 299.139,72 TL

Banka bu oranlar ile konut kredisi çekmeyi düşünen müşterilerinden 500 lira kredi tahsis tutarı ve 750 lira ekspertiz tutarı talep etmektedir. Bu kredi imkanından yararlanmak isteyenler bankanın şubesine giderken aşağıda belirttiğimiz evrakları yanlarında bulundurmalıdırlar.

  • Alınacak konuta ilişkin kat mülkiyeti tapusu yada kat irtifakı tapusu
  • Yapı kullanım izin belgesi yada inşaat ruhsatının fotokopileri
  • Nüfus cüzdanı fotokopisi
  • Gelir belgesi
Bankaların Faizlerini Mutlaka Araştırın!

Bankaların Faizlerini Ne olursa olsun Araştırın!

Ziraat bankası 

Ziraat bankası konut kredisi kullanmak isteyen müşterilerine 180 aya kadar taksit imkanı sunmaktadır. Ek olarak banka almak istediğiniz evin ekspertiz değerinin % 80’ine kadar kredi kullanmanızı sağlamaktadır. Banka kullanmak istediğiniz konut kredilerinde istenilen vade sayısına gore değişik faiz oranları uygulamaktadır. Bankanın uyguladığı faiz oranları ve taksit miktarlarını belirtmek gerekirse;

  • 500 bin liraya kadar 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %0,94 olmuştur.

Bankanın bu imkanlar ile kredi çekmek isteyen müşterilerinden müracaat esnasında istediği evrakları sıralamak gerekirse;

  • Müracaat formu
  • Nüfus cüzdanı fotokopisi
  • Emek harcama durumunu gösterir gelir belgesi
  • Satın alınmak istenilen konutun tapu belgesi fotokopisi

Bu hesaplama haricinde Ziraat Bankası anlaşmalı firmalardan kredi çeken müşterileri için yeni bir kampanya başladı. Bu kampanya dahilinde şuan piyasanın en düşük konut kredisi faizinin verildiğini düşünmekteyiz. Eğer Ziraat Anlaşmalı İnşaat firmalarından ev alırsanız aylık %0,79 oranında faiz ile kredi çekebilirsiniz. 2020 senesinde da bu faiz oranı ile kredi alabilirsiniz. 

TEB Konut Finansmanı

TEB bankası yeni ev almak isteyen müşterilerine uygun faiz oranı ve uzun taksit imkanı ile kullanacakları kredileri durağan(durgun) taksit ödemeleri ile kira öder şeklinde ödeyerek ev sahibi olmalarını sağlamaktadır.Banka konut kredisi kullanacak müşterilerine 120 aya kadar vade yapmaktadır. Faiz oranı %0,97 olarak belirlenmiştir.

Yeni bir ev almak isteyenler yada evini yenilemek isteyenler yukarıda belirttiğimiz  en düşük faizli konut kredisi veren 5 banka ve güncel faiz oranları ve taksit miktarlarından bir değerlendirme yaparak istediği bankaya lüzumlu olan evraklar ile müracaat yapabilirler. Şunu da ilave etmemiz gerekir ki, bankaların her ne kadar faiz oranları bir birinden azca yada benzer oranda olsa da şu hususlara dikkat etmeniz gereklidir;

teb-konut-finansmanı

TEB konut finansmanı

  • Banka düşük faiz alsa bile sigorta ve öteki harcamalar astarı yüzünü geçiyor mu,
  • Pahalı olan bu sigortayı her yıl yapmak mecburi mu?
  • Kaç tane sigorta koşul koşuluyor ve yaşam sigortası yetiyor mu?
  • Devletin birikim hesabında para birikimi yapılarak bankadan extra bir avantaj sağlanıyor mu?
  • Taksitlerin gecikmesi durumunda bankanın uygulayacağı prosedür ve yapılandırma imkanları var mı?
  • İleride faizler daha da düşerse yapılandırma söz mevzusu oluyor mu?
  • Dosya harcaması, harç parası, eksper parası şeklinde harcamalar yüzünden düşük faiz yüksek faiz halini alıyor mu?

Bankadan kredi çektikten sonrasında bu krediyi 10 yıl süresince ödeyeceğinizi ihmal etmeyin.

2020 YILI EN DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ
BANKA ADI FAİZ ORANI MASRAF
Akbank %0,97 500 TL
Denizbank %1,09 865,20 TL
Güvence Bankası %1,09-%1,17 500,00 TL.
Halkbank %0,94 231 TL.
INGBank %0,99 750 TL.
İş Bankası (sigortasız) %0,99 500 TL.
Şekerbank %1,19 – %1,29 – %1,39 500 TL.
TEB %0,97 500 TL.
Vakıfbank %0,93 %5
Yapı ve Kredi Bankası %0,97-%0,99 500 TL.
Ziraat Bankası %0,94 YOK
Qnb Finansbank %1,23 %0,5
HSBC %0,99-%1,02-%1,14 190 TL.

Bankaların Konut kredisi faizleri günlük olarak değişim izah edebilir. Yukarıda yer edinen tablo 2020 tarihinde güncellenmiştir. Bu tabloda mevcut faizler haricinde bankalardan daha değişik tekliflerde alabilirsiniz. Bu sebeple en net hesaplama finansçı da yapılabilir. En düşük faizli konut kredisi veren bankalar arasından hesabınıza en uygun olanını seçebilirsiniz.

Ek olarak düşük faizli kredi talepleri Halkbank tarafınca da alınmaktadır. Anlaşmalı olunan inşaat firmalarından yapacağınız konut alımlarında bu faiz oranı geçerli olacaktır. Yeni evinizin size ve ailenize hayırlı olması dileğimizle.

2020 yılı MART ayı itibariyle kamu bankaları konut kredisi faizleri şuan için %0,93 faiz oranı ile en düşük faizli konut kredisi almak mümkün.


About admin

Check Also

TOKİ Başvurusu 2020 Şartları 3+1 Daire Ödeme Planı

Toplu Konut İdaresi  TOKİ bildiğimiz benzer biçimde ülke genelinde daha evvel bir konutu olmayan ailelere …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

>